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Analyse de l'utilisation optimale

Binswanger Myre Pageau peut vous aider à maximiser la valeur de vos actifs immobiliers commerciaux grâce à une analyse de l'utilisation optimale de ces derniers.

Trouver l'utilisation optimale pour certains actifs immobiliers signifie trouver une utilisation raisonnablement probable et légale d'un terrain vacant ou d'une propriété construite qui est physiquement possible, convenablement appuyée, financièrement réalisable et donnant à la propriété sa plus grande valeur. Cela requiert l'expertise de divers professionnels. Courir le risque de prendre des décisions sans l'avis de ces derniers peut avoir un impact légal et financier négatif.

Trouver l'utilisation optimale de votre propriété implique de nombreux aspects comprenant :

  • procéder à l'élaboration d'un aperçu économique;
  • trouver une utilisation différente;
  • faire une analyse de la commercialisation;
  • déterminer quelle sera l'utilisation la plus probable;
  • comprendre quel est le moment opportun et qui sont les parties prenantes;
  • et plus encore.

Toute cette expertise servira à produire quatre tests dont le but ultime est de valider si le projet est physiquement probable et légal, convenablement appuyé, financièrement réalisable, tout en ayant une production optimale.