SERVICES DE COURTAGE

Service de disposition

Vous départir de vos actifs immobiliers peut être plus difficile que vous ne croyez. Plus la complexité de vos transactions augmente, plus les risques et les problèmes devant être réglés augmentent. Il vous faut éviter les risques, obtenir le meilleur prix de vos actifs immobiliers tout en vendant le plus rapidement possible.

Chez Binswanger Myre Pageau, nous vous offrons une démarche systématique afin d'atténuer les risques et d'obtenir le meilleur prix de votre actif immobilier. Notre démarche consiste à:

  • atténuer la responsabilité due à des risques environnementaux;
  • atténuer les risques juridiques;
  • travailler avec les institutions municipales tels que services d’urbanisme, d’environnement et architectes;
  • faire des recommandations de diligence;
  • analyser les possibilités du marché;
  • avoir une liste « A » de propriétaires/locataires qui utilisent l'immeuble dans sa fonction actuelle permettant ainsi d'obtenir le meilleur prix.
  • avoir une liste « B » de propriétaires/locataires, soit des utilisateurs génériques. L'immeuble devra être modifié afin de répondre à leurs besoins.
  • avoir une liste « C » d'acheteurs, soit des promoteurs ou des constructeurs qui achèteront et conserveront l'immeuble ou le réaménageront;
  • choisir une stratégie selon les objectifs du client;
  • Analyser les possibilités de développement de terrains;
  • créer un plan stratégique afin d'obtenir la valeur marchande de l'actif ou des actifs;
  • concevoir une campagne de marketing;
  • agir comme intermédiaire afin de négocier le meilleur prix pour le vendeur;
  • maximiser la valeur et le potentiel de votre terrain.

Nous gardons une liste exhaustive d'acheteurs potentiels, d'investisseurs et de promoteurs locaux, régionaux et nationaux ainsi qu'une liste de courtiers en immeuble, de banquiers hypothécaires, de courtiers et de banques d'investissements nous permettant de fournir rapidement l'exposition directe requise pour un immeuble.